Оформление перепланировки квартиры в Москве

Как правило, оформление перепланировки состоит из четырех моментов:

• Выбор проекта перепланировки
• Владелец жилья должен получить в контролирующем органе разрешительные документы на перепланировку
• При выполнении самих работ обязательно соблюсти все условия (вести журнал, подготовить акты скрытых работ и пр.)
• Подписать все документы о приемке по выполнению договорных обязательств строительной фирмой.

В соответствии с порядком перепланировки собственник либо наниматель, или же лицо, которому поручено по доверенности представлять их интересы, передает в контролирующий орган:

• Заявление установленного образца
• Паспорт гражданина РФ либо иной документ, который удостоверяет личность заявителя
• Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, где намечена перепланировка
• Согласие других нанимателей либо собственников жилья
• Подготовленный специализированной организацией проект перепланировки

Сформированный пакет документов подается в любой многофункциональный центр, независимо от места жительства. Где находится объект недвижимости, тоже значения не имеет. Кроме того, можно воспользоваться сервисом государственных услуг на портале Правительства Москвы.

Решение о согласовании в общих случаях выдается контролирующим органом через 20 рабочих дней.

И помните, что ответственность за нелегальную перепланировку наказывается серьезными штрафными санкциями в рамках действующего законодательства.  Нарушителю придется привести жилое помещение в прежнее состояние либо же (если это позволяют установленные нормы) согласовать выполненные работы в надлежащем порядке.

Правила перепланировки квартир в Москве в 2018 году

Новый порядок приведения в соответствие жилых помещений в многоквартирных домах нацелен прежде всего на то, чтобы максимально упростить сам процесс получения разрешительной документации в контролирующих структурах. Важно, чтобы жители столицы при обращении в Мосжилинспекцию осознавали, что предпринимаемые бюрократические процедуры сохранят им комфорт и безопасность в будущем, а иногда даже жизнь и здоровье.

Процесс согласования перепланировки напрямую связан с тем, какой план изменений жилого помещения предложен заказчику. Определенный перечень работ требуется согласовать еще до того, как рабочие бригады выйдут на объект:

• Установка газового оборудования и подведение коммуникаций к нему
• Установка электрических плит
• Установка либо замена, а также увеличение мощности электро- и водонагревательных приборов
• Организация новых либо изменение существующих ванных и туалетов
• Снос и сооружение несущих конструкций
• Создание окон и проходов в перекрытиях и стенах
• Изменение площади комнат и иных помещений в квартире
• Сооружение внутренних лестниц
• Устройство и изменение границ кухонных зон
• Создание антресолей сверх утвержденных нормативов
• Создание либо изменение оконных и дверных проемов во внешних стенах и крышах
• Если планируется соорудить лестницу либо вход в подвал, на цокольный или первый этаж в границах земельного участка
• Если предполагается соорудить навес либо козырек перед подъездом
• Если стоит задача устройства балкона на первом этаже без строительства фундамента и подвала
• Когда клиент желает организовать дымоход или оформить камин
• В случае обустройства вентиляции на фасаде здания со стороны двора

Как согласовать перепланировку квартиры в Москве

Владелец жилого помещения должен иметь четкое представление, какие работы необходимо согласовать с Мосжилинспекцией, если в квартире намечена перепланировка либо переустройство.  Важно также понимать, как и в какие сроки будут выполнены запланированные работы.

Прежде всего, требуется заказать проект перепланировки. Его может составить только организация, у которой есть соответствующий допуск.

Одним из профессиональных игроков на столичном рынке является компания «Проектные технологии». Обратившись к специалистам этой фирмы, Вы получите полный спектр услуг под ключ. Финалом взаимодействия с профессионалами из нашей компании станет получение разрешения на перепланировку. Всего четыре шага, и проблемы клиента решены:

• Оставить заявку, позвонив на номер +7 (499) 705-26-19
• Заключить юридическое соглашение на выполнение работ и вызвать инженера на объект
• Ознакомиться с подготовленным проектом
• Получить разрешительную документацию со всеми согласованиями.

Конечно, для клиента важно знать, сколько стоит перепланировка. Цены на услуги в этой области зависят от поставленных задач. Например, в компании «Проектные Технологии»:

• Работа над проектом перепланировки и техническим заключением, проведение комплекса расчетов в среднем по прайсу обозначено в 24 тысячи рублей
• 15 тысяч рублей заплатит клиент, если потребуется согласовать документацию с контролирующими структурами
• Проверить выполненные работы и подписать акты о приемке — цена за эти услуги составит также порядка 15 тысяч рублей
• Получить паспорт квартиры в Бюро технической инвентаризации и внести изменения в ЕГРН — 7 тысяч.